가족 조합은 배우자가 공통 관심사, 자녀, 재산 등 공통점이 있음을 의미합니다. 결혼 생활이 해체 될 때 배우자가 얻은 모든 것은 원칙적으로 분열의 대상이됩니다. 이 부분은 우호적 일 수 있습니다. 즉, 배우자가 모든 문제를 평화롭게 결정하거나 법정을 통해 결정할 수 있습니다. 동의 할 수없는 경우입니다. 이 기사에서 우리는 이혼, 즉 아파트의 부동산 부문을 논의 할 것입니다.
아파트를 어떻게 나누는가?
배우자의 이혼 과정에서 아파트, 집 및 기타 재산을 나누는 일은 번거롭고 어려운 일입니다. 아파트가 두 배우자의 공동 재산이며 그들 스스로 동의 할 수없는 경우 부동산 섹션은 두 가지 방식으로 진행됩니다.
- 배우자 간의 부동산 매매 및 돈 공유. 배우자 중 한 명이 부동산 매매를 반대하면 법원에서 그 판매를 임명 할 수 있습니다. 가장 먼저, 집행관은 배우자 각각이 요구하는 주택의 비율을 결정합니다. 원칙적으로 주식은 일부 경우를 제외하고는 동등한 것으로 간주됩니다. 이혼으로 주택을 분할하는 동안, 그 가치는 유사한 주택의 시장 가치에 따라 결정됩니다. 그것의 정확한 정의를 위해, 부동산 소개업자는 초대된다.
- 종류의 재산 - 아파트, 종류의 이혼. 이것은 각 배우자가 처분 할 권리가있는 아파트의 특정 부분에 수여된다는 것을 의미합니다.
이혼시 재산 분할의 경우가 법정에 이르면 원칙적으로 배우자 간의 관계가 극도로 손상됩니다. 코스 거짓말, 공정한 부문의 재산을 방해하는 중상 모략과 다양한 방법. 종종 배우자 중 한 사람이 그 재산이 결혼에 의해 취득 된 것이 아니라 자신의 재산이라고 주장하기 시작합니다. 그러한 분쟁 상황에서 법원은 부동산을 점유하고 상황을 해결하기위한 증거 수집을 시작합니다.
그리고 그녀가 빌린다면?
지금까지 상당히 일반적인 상황은 전 배우자가 신용으로 구입 한 주택을 공유하기 시작한다는 것입니다. 대부금이 여전히 지불 된 경우, 이전 배우자는 재산을 팔 권리가 없습니다. 이 경우 다음과 같이 진행할 수 있습니다.
- 이혼 한 아파트에 대한 모기지 섹션을 요청하는 법원에 신청하십시오. 즉, 배우자들 각각이 이혼하는 순간부터 매달 지불의 절반을 지불하기 시작합니다. 이혼하는 동안 은행을 통해 직접 대출 섹션을 수행 할 수는 없습니다.
- 배우자 중 한 사람에게 대출을 재발행하십시오. 현행법에 따르면, 이혼시 채무 분할은 균등하게 나누어집니다. 그러나 부부가 합의에 이르면 이혼으로 아파트를 분할 할 필요가 없어졌습니다. 모기지는 한 사람당 재발급됩니다. 이 상황에서 원칙적으로 두 번째 배우자는 일정 금액의 금전적 보상을받으며 아파트에 대한 권리를 박탈 당합니다.
- 일찍 대출금을 상환하고 재산을 나누십시오.
이혼과 함께 사유화 된 아파트의 분할은 재산이 두 배우자에 의해 사유화 된 경우에만 이루어진다. 그렇지 않으면 절대 소유자
이혼시 시립 아파트 분할은 두 배우자의 동의 또는 법원을 통해 평화롭게 이루어집니다.
이혼하는 동안 부동산의 모든 부문은 각 배우자로부터 많은 신경을 제거합니다. 논쟁의 여지가있는 상황에서는 변호사를 고용해야합니다. 배우자가 참여할 때마다 법원의 가장 유리한 결정을 내릴 수 있습니다.